Вопрос-ответ

22 декабря 2009

Реализация имущества в несколько раз ниже рыночной стоимости

Вопрос: Можно ли при занижения стоимости продаваемого имущества признанать сделку мнимой и недействительной?

Ответ: Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа № А27-3542/2009 08 декабря 2009 года

Согласно пункту 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка - это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Если в результате совершения сделки наступили соответствующие правовые последствия, то основания считать сделку мнимой отсутствуют.

Сам по себе факт занижения стоимости отчужденного имущества (если таковой имел место) не может являться основанием для вывода о злоупотреблении правом соответствующими лицами и признания сделки недействительной.

К тому же, ФАС Западно-Сибирского округа разъяснил, что для признания такой сделки недействительной необходимо доказать умышленность действий и не информированность покупателя о нарушении прав участников общества продавца.

Все вопросы